央行降准是什么意思？
降准指的是央行下调法定存款准备金。通俗来说，意思是在商业银行收到一笔存款后，就一定要按央行规定将一定比例的资金交由中国人民银行保管，这笔资金就叫作存款准备金。而央行降低存款准备金的意思就是银行可以在原有的基础上，少交一部分资金给中国人民银行保管。
举个例子，以前央行的法定存款准备金率是10%，如果商业银行在收到一笔1万元的存款，那么按照比例，就要将1000元交由央行保存，而剩下的9000元，商业银行就能够用来自由放贷，然而在央行降低1%存款准备金率后，那么商业银行只需要缴纳存款资金的9%由央行保管，如果商业银行还是受到1万元存款，那么它就要上交900元给央行保管，这样商业银行可以自由放贷的钱就增加了。
央行降准对房贷的影响是什么？
降准对房贷利率会产生一定的间接影响，当存款准备金率下调时，商业银行上交到中央银行的存款准备金变少，银行的流动资金增加，实际上就能增加银行的信贷规模，提高市场货币供应量，那么当银行的信贷规模增加了，就会考虑降低房贷利率，吸引更多人来借款。但是需要注意的是，存款准备金率降低并意味着房贷利率就会降低，而是一个层层递进的影响机制。另外，对于正在还房贷的人来说，存款准备金率是不会对房贷利率产生任何影响。
需要注意的是，房贷利率的高低主要与LPR有关，当央行宣布调整LPR时，是会对房贷利率产生直接影响的。
一般情况下，购房者在进行住房贷款时，房贷利率有两种选择：固定利率和浮动利率。选择了固定利率后，整个还贷期间的利率都不会变。浮动利率，则是还贷期内利率会发生变化，而浮动利率变化参考的就是LPR，浮动利率模式的房贷利率=LPR+加点数。
具体来看，LPR每月公布一次，是变动值。房贷利率也要跟随LPR定期重新定价，这个定价周期最短是1年，重新定价日一般为每年的1月1日或者贷款发放日。当重新定价日为1月1日时，此时房贷利率会根据上年12月公布的5年以上LPR进行调整。所以LPR调整的话，对于已经在还房贷的借款人而言，不一定会享受到降息的好处，因为影响月供多少的是距离重新定价日最近一次公布的LPR。而对于新买房的购房者而言，就可以享受下降后的贷款利率。
央行降准黄金会涨吗？
降准会增加市场上的流通货币，从而变相增加黄金市场上的流动货币，推动黄金价格上涨，除此之外，过度的降准，会带来一定的通胀忧虑，这时出于保值需求，黄金的需求会增加，价格就上涨了。
除此之外，黄金还受以下因素影响：
1、供给与需求关系
当市场上黄金的需求较大时，而供给却少于需求，则可能会引起黄金价格上涨，反之，当供给大于需求时，则会引起价格下跌。
2、美元走势
美元走势与黄金价格呈负相关，美元走弱，黄金价格上涨;美元走强，黄金价格下跌。
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