二套房首付比例是多少？
已有一套住宅，房贷已还清，第二套住宅首付比例最低为30%。已有一套住宅，房贷未还清，首付比例最低是40%。2.不同城市二套房首付比例会有所调整。长沙、杭州、天津、宁波、厦门等地，二套房的首付比例最低为60%;南京、苏州二手房的首付比例为80%;上海、武汉等地区，二套房的首付比例最低为50%。"
二套房能首付30%吗？
二套房首付比例一般在30%左右，开发商和购房人可以在当地政策的范围内对具体的首付比例进行协商确定。二套房首付的比例，我国法律没有明确的规定
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任。
二套房贷款利率是多少？
购买二套房，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，其基准利率是：
一年(含)内的贷款，年利率为4.35。
一至五年(含)的贷款，年利率为4.75。
五年以上的贷款，年利率为4.90。
各银行的商业贷款利率都不一样，如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。
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