环球最资讯丨记者实探网红楼盘“阳光香格里” 公积金新政“带火”绿色建筑

来源:深圳商报  发布时间:2023-04-07 09:35:56 

“阳光香格里”项目实景图。受访单位供图


(相关资料图)

读特客户端·深圳新闻网2023年4月7日讯(深圳商报记者 马小晗)4月7日,新修订的《深圳市住房公积金贷款管理规定》正式实施。

其中有一条利好尤为值得注意:使用公积金贷款购买首套住房,且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的,其公积金贷款最高额度可以上浮40%。

绿色建筑优势明显

何谓“二星级及以上”的绿色建筑?记者为此专程走访了住建部绿色建筑认证专家林武生博士。林博士介绍,绿色建筑是在全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

“拿隔音来说,常有住户投诉楼上走路声都听得到,邻里矛盾不断。绿色建筑就不同了,二星级及以上的绿色建筑对住宅隔声性能有硬性控制指标,卧室分户楼板、隔墙都要采取隔声措施,有效降低了邻户之间噪声干扰。再比如说西晒问题,高星级绿色建筑对外墙、外窗热工性能要求更高,特别是提升了外窗遮阳性能,更有利于改善西晒的困扰。”

据介绍,绿色建筑的等级分为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级,其中以三星为最高。 建筑专家会根据安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居、提高与创新六个维度、140余项内容进行评分,最终给出该建筑的等级,70分以上被评为二星级,85分以上才能评三星级。

问及市面上绿色建筑的普及情况,林武生透露,目前在深圳的楼盘中大致有30%左右达到了二星级,三星级就更少了。据悉,深圳市目前按照2019年开始实施的国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378建成项目数量较少,特别是高星级住宅项目更是稀缺,而阳光香格里家园就是按2019版国标三星标准开展设计和施工建设,在绿色建筑实践领域具有前瞻性和示范性。

绿色建筑咨询销售火爆

“刚挑了一套心仪的房子,93平方米,户型、价格、学位、房屋质量都很吸引我,尤其是绿色建筑三星这一点带给我实实在在的贷款优惠,所以不再等了。”刚在阳光香格里敲定一套三居室的王先生告诉记者。

记者实探阳光香格里的售楼处,大片室内绿植覆盖整个墙壁,楼盘所使用的水管、百叶窗、建筑材质一一呈现,该项目营销负责人马利斌说,自从新政策推出,咨询率一下子提高了,代理商纷纷上门请教我们关于绿色建筑的知识,前来看房的客人也一下翻了一番。

据马利斌介绍,阳光香格里家园贯彻落实绿色建筑发展理念,匠心打造海绵城市系统、全域食用级304不锈钢进水管、主管道水质检测、水质净化器、LOW-E中空隔音玻璃配备可调节遮阳百叶、热反射涂料、加厚楼板配备3厘米高品质隔音砂浆层、户式新风系统、同层排水系统等,配备无障碍设施、多元化社区交流空间、全龄运动场,打造舒适宜居环境,充分满足各年龄段业主的居住品质需求。

住房回归其本身价值

资深房地产专家、中原地产薛胜莲表示,目前房地产市场趋于理性,从过去深圳只要是套房子就有人排队买,到现在要看容积率、看质量认证、看隔音隔热、看环境配套,因为只有一个质量好的房子,才能带给住户舒适的居住体验。

在薛胜莲眼中,《深圳市住房公积金贷款管理规定》的出台带火了“绿色建筑”这一概念,给了购房者一个更清晰客观的“硬核”标准,只要查阅一下是绿建几星,就基本了解房屋质量水平了,买后因为房屋质量引起的纠纷也将大大减少,换房转卖时的升值空间也更大,总之绿建星级标准对购房者就是一颗“定心丸”。

从炒概念、炒学区到实打实的拼品质,随着绿色建筑标准的广为人知,正预示着房产的价值更多的关乎于房屋质量本身,房产市场也将朝着更健康、更理性的方向发展。

标签:

关闭

环球最资讯丨记者实探网红楼盘“阳光香格里” 公

“阳光香格里”项目实景图。受访单位供图读特客户端·深圳新闻网2023年4月7日讯(深圳商报记者马小晗)4月7日,新修订的《深圳市住...更多

2023-04-07 09:35:56

挂单是什么意思?保险挂单是什么意思?集合竞价挂

挂单是什么意思?所谓挂单就是发出交易请求,是达到成交的第一步。股票挂单成交是股民在股市交易中的一部分,是股民都会经历的交易...更多

2023-04-07 09:35:34

什么是规模经济?规模经济的优势是什么?规模经济

什么是规模经济?在技术水平不变的条件下,扩大生产规模引起单位产品成本下降和收益增加的现象。扩大生产规模,可以提高机器设备利...更多

2023-04-07 09:29:35

佳禾食品:预计上半年油脂价格相对稳定,淀粉原料

佳禾食品近期接受投资者调研时称,粉末油脂的原材料包括油脂、玉米淀粉和乳粉。油脂方面,预计今年上半年油脂价格相对稳定。公司会...更多

2023-04-07 08:42:00

可川科技:我司产品目标应用于苹果混合现实设备中

每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:根据2022年度报告,贵公司提到新产品研发计划,将继续深化与客户共同研发设计的合作理...更多

2023-04-07 07:15:40

过载是什么意思通俗点_过载是什么意思-头条焦点

1、航空术语——过载(overload)作用在飞机上的气动力和发动机推力的合力与飞机重力之比称为飞机的过载。2、飞机所更多

2023-04-07 05:00:28

世界观点:眼球破裂伤

1、眼球破裂伤是眼球受暴力作用所引起眼球壁组织破裂的一种严重眼外伤。2、眼球破裂,透明的屈光介质、感光的视网膜,都将更多

2023-04-07 00:55:22

中微公司今日大宗交易折价成交50万股,成交额8380

4月6日,中微公司大宗交易成交50万股,成交额8380万元,占当日总成交额的94%,成交价166元,较市场收盘价178元更多

2023-04-06 21:44:04

“我不强奸你,你怎么当明星啊!”-全球微资讯

原文作者:厂长已获得转载发布授权又是被娱乐圈,震惊到的一天。相信,各位都看到了韩国顶级男团Bigbang原成员李胜利出狱的新闻。是...更多

2023-04-06 20:43:55

县委书记牛方括接待来寿县考察的外地客商

县委书记牛方括接待来寿县考察的外地客商更多

2023-04-06 19:05:25